サーパス上杉

  • 宮城県仙台市青葉区上杉六丁目

  • 仙山線 / 北仙台駅 徒歩11分

  • 2002年築 / 7階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

44.3
フェア

推定相場価格より5.5%割高

販価
3,480万円
49.3万円/㎡
相場
3,297万円
46.7万円/㎡
2,343
2,979
3,616
4,252
AI査定結果
推定相場価格
3,297万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,979万円〜3,616万円
42.2万円/㎡〜51.2万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年12月8日
サーパス上杉
3,480万円（49.3万円/㎡）/ 5階 / 70.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は42.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/053,480万円49.3万円5階 70.6㎡ 2LDK南東
2025/07/282,990万円42.4万円3階 70.6㎡ 2LDK南東
2024/02/192,970万円38.6万円1階 77.04㎡ 3LDK東
2024/01/033,180万円41.3万円1階 77.04㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は40.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/05
サーパス上杉
仙台市青葉区上杉六丁目
北仙台駅11分 3,480万円49.3万円70.6㎡2LDK5階 / 7階建 南東2002年32戸RC
2024/10/25セレーノ仙台西エアーズネクスト
仙台市青葉区落合六丁目
陸前落合駅11分 2,690万円38.2万円70.36㎡3LDK2階 / 10階建 南2005年30戸RC
2024/12/03グランスイート八幡中央
仙台市青葉区八幡三丁目
国見駅17分 2,998万円41.2万円72.76㎡2LDK7階 / 15階建 東2007年68戸RC
2025/12/02リビオ柏木
仙台市青葉区柏木二丁目
北四番丁駅22分 2,980万円41.5万円71.85㎡3LDK2階 / 9階建 南2003年39戸RC
2025/07/09ライオンズガーデン柏木
仙台市青葉区柏木三丁目
北四番丁駅20分 2,990万円39.3万円76.08㎡3LDK4階 / 11階建 南2002年62戸SRC
2025/04/06ナイスアーバンステイツ柏木
仙台市青葉区柏木二丁目
北四番丁駅18分 2,699万円43.1万円62.62㎡3LDK2階 / 8階建 西1997年73戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で5%上昇、仙台市青葉区では6.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は仙台市青葉区の平均と比較して22.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
38.9万円/㎡
前年比+5.0%
仙台市青葉区
40.2万円/㎡
前年比+6.4%

マンション概要

マンション名サーパス上杉
所在地宮城県仙台市青葉区上杉六丁目
交通仙山線北仙台駅徒歩11分
築年月2002年
階数7階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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